Как оформить ипотечный кредит?

Нужен ипотечный кредит? Выберите одну из этих альтернатив!

Многие мечтают иметь свой дом или квартиру, но с сегодняшними реалиями, далеко не все могут позволить себе купить недвижимость без кредита. Так многие среди различных вариантов выбирают приобрести жилье в ипотечный кредит

Ипотечный кредит, что это?

Ипотечный кредит оформляется на долгосрочный период, здесь заемщик должен в качестве залога предоставить само жилье, которое и покупает. Ипотечный кредит может быть предоставлен не только для покупки жилья, но и для его строительства и обустройства. Так как ипотечный кредит берется под залог самого жилья, то право на него есть и у банка. После полной выплаты кредита недвижимость полностью перейдет в собственность покупателя. 

Какой период погашения ипотечного кредита?

Так как ипотечный кредит выдается на долгосрочный период, то все будет зависеть от того, какую сумму заемщик сможет позволить выплачивать ежемесячно. Многие кредиты могут быть оформлены даже на 40 лет. Так заемщику нужно будет оплачивать все года одну и ту же сумму стабильно. Стоит подойти к данному вопросу максимально ответственно и рассчитать самостоятельно свои финансовые возможности, прежде чем оформлять такой кредит, а также хорошо подумать о том, как улучшить свое финансовое состояние, чтобы оплатить такой кредит в течении 5 лет. 

Ипотечный кредит: как можно получить?

Для того, чтобы получить ипотечный кредит, заемщик должен соответствовать ряду требований, например у него должно быть стабильное финансовое положение, официальный доход, идеальная кредитная история. Так, заемщику для оформления ипотечного кредита понадобиться выбрать подходящую недвижимость, дальше необходимо будет подать пакет документов и заявку на оформление кредита. Такая заявка будет рассмотрена в течении нескольких дней и тогда заемщик получит ответ по ней. Дальше будет идти подготовка всех необходимых договоров и перечисление средств на счет заемщика. Так как недвижимость будет выступать залогом, то ее стоит застраховать. Само оформление ипотечного кредита займет около месяца. Стоит понимать, что не все имеют возможность получить одобрение по заявке на ипотечный кредит, поэтому ищут другие альтернативы:

  • Накопление средств. Если оформить кредит не удалось, а своя недвижимость — это заветная мечта, то стоит просто начать накапливать средства. Это займет довольно много времени, особенно если у человека есть и другие затраты. Деньги можно положить на депозит, так сумма будет расти под процентами;
  • Аренда жилья. Если нет возможности оформить ипотечный кредит, то отличным вариантом будет арендовать недвижимость. Конечно, постоянные споры о том, стоит ли платить за аренду жилья не принадлежащего человеку или оплачивать кредит и иметь уже собственное жилье. Иногда все таки первый вариант выгодней. 
  • Потребительский займ. Такой займ за последние годы стал действительно популярным, ведь люди берут такой кредит для покупки нужной техники, ремонта, оплаты медицинских услуг или обучения и много других целей. Такой кредит сможет решить вопрос с приобретением недвижимости, если ипотечный кредит не доступен. 

Так, для оформления потребительского займа клиенту не нужно будет предоставлять залог, да и требования не такие строгие как при оформлении ипотечного. Среди требований — хорошая кредитная история, а также официальный и постоянный доход заемщика, при котором будет возможность своевременно оплачивать кредит. Потребительский кредит можно оформить даже до 10 000 евро, но кредитная организация должна будет сначала определить кредитный рейтинг. При выборе потребительского кредита, для заемщика размер процентной ставки за год и за месяц, будет рассчитан в индивидуальном порядке на основании кредитного рейтинга. Перед тем как запросить такой кредит, заемщику следует выяснить все совокупные затраты на оплату займа, а также узнать процентную ставку на кредит.

Нужен ипотечный кредит? Выберите одну из этих альтернатив!
5 (100%) 1 vote


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

18 − 6 =


Полезная информация